摘要：造价管理是建筑工程的关键环节，密切影响着工程的投入与收益。BIM 技术充分利用了现代先进的计算机信息技术，实现了动态造价。以 BIM 为基础进行建筑工程动态造价信息库的构建是必然的发展趋势。
关键词：BIM；建筑工程；造价
1 BIM 技术特征以及功能
1.1 BIM 的特征分析
（1）BIM 技术将建筑施工图纸是各种构件的信息运用三维的立体的方式将实物图形展示出来，构建与表达更加直观、准确、直观，克服了因线条绘制图表达所带来的的误差。（2）鉴于施工过程中存在有交叉作业的问题，建筑、结构、园林、安装等专业施工相碰撞的问题，BIM 建筑信息模型可以在建筑物建设前提前对各专业的施工碰撞问题实行协调，并提供协调数据依据，使得工程施工过程井然有序。（3）BIM 建筑信息模型不仅可以将建筑物模拟设计出的模型，而且还通用模拟在真实世界中不能实行操作的事物，在招投标阶段和施工阶段，可以按照施工的组织设计出模拟实际施工组织，以此确保施工方案的合理性，进而对成本进行控制；在后期运营阶段可以用BIM模拟日常对紧急情况的处理方式，比如地震人员的逃生模拟以及消防人员疏散的模拟等。
1.2 BIM 的功能分析
BIM 蕴涵了大部分的几何模型信息的功能、要求、构件以以及性能，可对将一个建设工程项目整个寿数周期内的一切信息综合到一个独立的建筑模型当中。建筑信息模型的使用有助于所建设项目各参与方信息资源共享，减少沟通性的障碍，如图1所示。BIM 在工程造价管理应用上，即可以将造价信息当中的数字信息通过手工操作的方式与建筑信息模型中相应部位结合，又可以将抽象的数字与具体图形形相结合。
图1 BIM模型参与方信息共享
2 工程动态造价信息库论述
构建工程动态造价信息库的主要目的是为了降低成本，减少资源的浪费，最终使项目以最低的成本完成高质的工程。造价信息库中包括实际成本库，而实际成本库和质量库、进度库、机械库和安全库之间存在密切的联系，也就说每一项数据发生变动都会影响到实际成本库，实际成本变化也会反作用其他数据库。因此说在动态造价信息库的构建过程中，工作人员要及时了解市场变化的情况，并对市场的价格进行深入研究，保证信息库数据的实效性，这样才能准确、及时的反映市场的价格，最终获得精确的工程造价动态信息，形成统一的系统。而各个系统中各要素都是相互作用的，系统整体要大于各要素相加的总和。由于动态系统造价信息库和各数据库之间的关系较为复杂，所以对于其构建具有一定的难度。因此技术人员在构建工程动态信息库的过程中，要熟练掌握系统方法，了解各数据库之间的关联并及时更新，提高工程动态造价信息库的功能。
3 基于 BIM 的建筑工程造价的具体方案
3.1 BIM技术的工程造价实施管理
建立造价信息库之后，可以运用涉及到的建筑工程软件完成信息库的构建，然后落实对整个建筑工程项目的造价管理与成本控制，建立企业级的项目BIM管理，通过选择合适的建筑工程项目进而完成试点工作。但是在实际对建筑项目管理工作进行开展过程中，无管理是什么类型的建筑项目或者是什么类型的公司，BIM管理中存在的一些相对独立的功能都是非常必要的，建立建筑工程项目基础数据库，才能够将分散在各个项目中与专业中的工程模型整合汇总管理。建立企业内部的工程基础数据信息库，进而可以为建筑工程项目决策管理工作开展提供依据，对建筑工程成本造价进行控制，落实成本分析，充分发挥BIM技术在工程造价管理工作开展过程当中的重要作用。
3.2 BIM 技术是造价信息库建设的技术保障
BIM 技术与工程造价管理的融合，为建筑工程造价管理开拓了一种新的领域，使得建筑工程造价管理呈现出了信息化、智能化、现代化的特性。全过程动态化管理是工程造价管理的发展趋势，BIM技术应用可以实现建筑工程造价全面化、动态化控制，结合工程项目建设施工的实际情况，将各种资源消耗与预期指标进行综合比较，分析工程项目实际建设施工进度，找寻工程造价管控中存在的问题，从而有针对性的进行调整。利用动态化管控方式以及 WBS，最终将单位工程造价作为建筑工程造价管理的注意依据。
3.3造价信息库系统的模块设计的构建
造价信息库系统当中的8个模块分别为：其一，基础数据信息模块，此模块可以对价格数据库的平台实现建立，同时还可以对定额、取费模块进行及时的维护与更新；其二，费用信息模块，该模块能够实现对BIM工程量的自动分类，进而还可以对各阶段价格和审核造价进行精确的计算；其三，资源信息模块，能够拟定可视化资源模拟支持资源计划；其，招投标模块，BIM模型能够将建筑工程量清单自动导出；其五，合同管理信息模块，可以对在线的合同会签、支付、变更索赔、台账进行有效的管理并且提高数据支持；其六，设施信息模块，能够进行制定运营维护方案；其七，风险管理信息模块，能够生成风险清单，同时还能对进行风险应对性评价；其八，信息管理模块，同步更新BIM文档管理，并对处理意见进行跟踪统计。
4 BIM技术在建筑工程造价管理中的发展趋势
运用BIM 技术对动态造价信息库的进行构建能够提高建筑工程中的信息水平，进提高市场的竞争力。以从数据库检测和数据库监控这两方面入手，使得以 BIM 为基础构建的信息库更加智能化、自动化。利用 BIM 技术实现动态造价信息库的自动检测、自动校对和自动诊断功能，提高建筑行业的调度和指导效率。数据库监控也是 BIM 技术重要建设和发展方向。通过 BIM 技术来实现数据库监控可以更有效率的完成资源调度和系统控制等操作。数据库监控使得“远程化”操作具有更高的安全性和可行性，这也是信息时代带来的必然趋势。动态造价管理与建筑工程的效益密切相关，将 BIM 技术应用于动态造价信息的管理将会大大提高管理的效率。
结语：BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段，很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹，要不断加强BIM技术与工程造价管理领域的融合，攻克技术难关，在实践总结经验，这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度，促进建筑工程领域实现可持续发展。
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论文作者:曹唯斌
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/23
标签：造价论文; 信息库论文; 建筑论文; 信息论文; 技术论文; 动态论文; 模块论文; 《基层建设》2018年第6期论文;