克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公司 新疆 834000
摘要：房屋工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于房屋工程建设的重要影响。现如今人们的对于房屋建筑的质量要求逐渐提高，施工监理也面临着较高的要求，监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对房屋工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。
关键词：房屋；建筑施工；监理；作用
1房屋建筑施工中监理作用
1.1房屋建筑施工前的监理作用
在进行房屋建筑的施工前，也需要一定的监理工作保障施工的顺利开展。首先监理人员要明确房屋建筑施工监理的目标和内容，确保之后再进行房屋建筑施工的监理工作能正确行使各自的职责和权力，使施工质量监督工作正规化。综合施工单位的质量评价体系，审查施工现场质量管理是否符合相应的施工技术标准，相应的施工计划是否适用于实际的施工现场，对施工单位的人员组织、施工程序、施工工艺技术等方面都压迫进行监管，消除安全隐患。对于施工材料的监管，要充分了解施工材料的质量是否符合国家质量标准，未经检验、质量不合格的施工材料严禁在施工过程中出现；对于施工程序、环节的监理要严格按照相关的法律法规，监理人员一旦发现不合理的地方要及时通知施工单位进行调整，以防后期造成经济损失。此外施工单位必须加强质量意识，对于施工的每个环节都需要执行严格的质量检验，不能只流于形式，要真正落到实处。
1.2房屋建筑施工中的监理作用
房屋建筑施工中的监理作用是进一步控制房屋建筑施工阶段的质量，使其符合相关的规范要求。考虑到房屋建筑施工过程工序复杂，受影响的因素较多，监理工作的开展存在一定额困难。因此施工过程中的房屋建筑监理工作需要提前对影响施工过程的因素进行全面系统的分析了解，始终把握主要影响因素进行认真分析，监管整个施工过程，及时发现潜在的问题，及时采取有效的措施预防质量事故的发生。此外，监理部门可以全方位地手机施工过程中质量的各种信息资料，进行有效的分析总结，把握影响房屋建筑施工过程的重要因素，及时通过施工单位进行方案调整，确保施工质量。
1.3房屋建筑施工后的监理作用
在房屋建筑施工完成后进行施工监理的目的是进行施工项目的验收，监理部门应根据相应的施工质量验收标准对已完成的项目质量进行严格检查验收，及时发现房屋建筑质量缺陷，防止在房屋建筑投入使用后造成严重的危害。监理部门在发现问题后需要及时下达工程暂停的命令，防止错误范围的扩大，与有关单位及时进行解决办法的讨论。总之，监理人员的主要工作是及时发现房屋建筑施工的问题，协同施工单位提出合理有效的解决方案，实现对房屋建筑质量的保证，避免不必要的经济损失。
2建筑监理面临的问题
2.1监理市场秩序混乱监理工作定位不明确
建筑监理作为建筑工程中重要的一环，尚没有明确的法律法规对其进行行之有效的管理和约束，如存在对监理单位的资质审查和违法违规的行为的监督管理不足等问题。同时当前的建筑市场处于买方市场，多数建筑工程在建设中重视设计和施工，降低了对建筑监理的重视和减少了建筑监理资金的投入，甚至存在监理单位和建筑工程施工单位之间形成利益共同体的情况，对建筑过程中的本应严格把控的质量和施工技术缺陷视而不见的现状，极大地破坏了建筑工程监理的市场秩序。
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2.2监理公司的硬件和软件设施不完善
监理公司的硬件设施主要指的是建筑监理的基础设施、监理机构制度两个方面，监理公司的软件设施指的是监理人员的专业素质和综合素质。
在硬件上，由于法律法规的不完善，相应措施不对应，许多监理公司存在机构制度不健全、基础设施不完善的情况。如企业内部没有健全的财务制度，在审查财务时的准确力度不够，存在资金运转不足、资金赤字的状况，影响企业的正常运转。其次如基础设施的不完善，在监理过程中导致相关检查不规范、盲目决策，影响建筑工地的施工安全。
在软件上，从业的监理人员缺乏相应专业技能和综合素质，无法对施工质量和施工过程进行合理的控制。部分人员在进行监理的时候，检测程序不规范，会出现检查范围不够全面和对建筑材料检查环节的遗漏。有一部分工作人员为了降低工作难度，减少环节、草草了事。没有明确的权责制度。对监理人员的约束力较低。
2.3业主对监理工作的干预过多
法律规范的不完善对施工过程中的各种违规行为约束力较低，从而使业主对监理工作的信任度较低，使怀疑监理人员的工作能力、监理作假、干预监理工作等现象时有发生，一定程度上增加了工作的难度、甚至造成监理单位对施工方的不信任，降低了监理工作人员的积极性，降低了工作效率，影响了监理效果。
3房屋建筑施工监理控制的措施
3.1强化工程质量控制
房屋工程建设中，质量是最为重要的环节，也是工程的重要保障，要提高房屋工程建设的质量就需要对质量进行严格的管理控制。在施工监理质量控制中，需要在采购、使用与建筑工程安全相关的材料设备时，依据国家的相关规定以及标准等对材料设备进行质量检测和监督，从根本上保障工程质量。在测量建筑物时需要提高其测量的准确性，同时对于一些电气设备的检测、灌水试验等，需要施工质检人员做好记录备份工作，最后由监理人员进行审核，情况属实后才可以签字确认。
3.2做好施工进度控制工作
房屋建筑工程施工中，进度控制也是极为重要的内容，如果施工工期延迟会增加工程的整体造价，因此在施工监理中也必须要做好进度控制的工作，减少工程成本支出，保证施工企业的经济效益不受影响。
认真审核分析房屋建筑工程施工建设的图纸，监理人员与施工人员一同到施工现场进行勘察，明确建筑工程设计以及施工方案的准确性，对于工程建设中可能出现的问题进行预测分析，制定应急预案，防止由于各种因素影响导致工程延期。同时完善工程进度的管理制度，结合工程实际编制施工进度计划，使得工期得到有效的控制管理。健全岗位责任制，强化监理人员的责任意识，明确其权力义务，使得监理人员能够充分发挥其作用。此外还需要做好施工现场管理，积极协调各方之间的关系，强化人力、设备，调节施工顺序以及工艺，减少失败的作业，对施工进度计划进行调整，避免工期延迟。
3.3积极协调组织
在房屋建筑工程施工中，监理工作是存在其工程施工的各个环节中的，不仅需要对工程的质量、进度、资料等进行管理，还需要强化工程的组织协调。监理人员需要积极与施工人员一道对工程的计划、进展、工序交接、工程保护等进行科学的安排检查，与设计单位、检测单位进行沟通交流，及时发现工程建设中潜在的危险因素，减少经济风险的出现。
工程建设中，施工单位、建设单位以及监理单位经常会由于对施工合同理解不同、所站立场不同、合同自身表达不完善等出现矛盾问题，这是我们必须要正视和解决的问题，监理人员在工程监理中需要保持良好的精神面貌，能够积极与各单位部门沟通，保持认真负责的态度，对于房屋建筑工程施工中出现的分歧进行科学的干预解决。
4结束语
总之，房屋建筑施工质量的保证离不开监理工作的有效开展，因此房屋建筑施工质量监理工作对提高我国整体住房建设质量具有非常重要的意义。在现如今房屋建筑行业迅速发展的背景下，要想提高住房建设的施工质量，必须足够重视房屋建筑施工质量监理工作，在施工前、中、后期的每个环节落实房屋建筑施工质量的监理工作，充分发挥施工监理的作用，确保房屋建筑的建设质量，从而提高房屋建筑工程质量水平，提升我国房屋建筑的社会经济效益。
参考文献:
[1]郭建军.房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2016(2):123～124.
[2]张建宇.房屋建筑施工监理要点问题探析[J].现代物业(上旬刊),2014(Z1):42～43.
论文作者:薛,磊
论文发表刊物:《防护工程》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/14
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