关键词：房屋建筑工程；防渗漏技术；
引言
建筑工程项目离不开优秀的建筑设计图纸，同时，也离不开先进的施工技术支持。目前我国许多的建筑工程项目的建设过程中，纷纷引进了大量的先进施工技术，大大提升了建筑工程项目的整体质量，但是，在房屋建筑防渗漏的问题上，仍然存在着不少问题和隐患，严重影响着人们的住房体验，为房屋建筑的质量安全问题带来及其不利的影响。为此，相关施工部门要切实做好房屋建筑的防渗漏技术的应用，减少渗漏想象的出现，确保人民的生命财产安全不受侵害。
1房屋建筑工程防渗漏施工技术运用的重要意义
在房屋建筑工程施工中运用合理的防渗漏施工技术，能够高效避免房屋渗漏问题的发生，这对于维护房主利益、保证房屋质量具有重要作用。除此之外，一些房屋渗漏问题会造成水气渗透墙体，容易造成墙体中电路管线受到侵蚀而发生短路或断路情况，这对于居民的正常生活有着严重的阻碍作用，同时还会埋下一定的安全隐患。运用房屋防渗透施工技术能够高效规避安全问题，有助于实现房屋的正常使用。
2房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因
2.1设计合理性不强
设计的合理性是房屋建筑工程施工中的关键内容，部分设计人员在进行房屋设计时没有充分考虑到渗漏性问题，在一定程度上忽略了环境因素以及生活用水中存在的渗漏隐患。导致设计具有一定的不合理性，进而引发渗漏。除此之外，在对排水系统以及防水系统进行设计时，相关施工人员应该充分掌握房屋本身的形状与构造，如果不加以充分全面考虑，则会影响后期排水系统与防水系统的正常使用效果，为房屋渗漏埋下隐患,影响居住者的日常生活。
2.2施工技术方面原因
房屋建筑出现渗漏现象的原因有很多，其中防渗漏施工技术的运用不合理是造成这一问题的主要原因。具体诱因有以下几点：（1）在房屋建筑的外墙施工过程中，会用到一些手脚架，手脚架的搭建需要在墙面上留下一些预留孔，施工人员忽略了对预留孔的处理，房屋建筑实际使用过程中易发生渗漏现象；（2）墙体施工时施工人员在进行竖向及横向的灰缝封闭时，封闭不严密，出现刮浆倒流；（3）施工人员未根据标准进行砖头的预先湿润，导致砖头将砂浆中的水分吸走，引起渗漏隐患；（4）施工过程中，未根据相关标准规范化施工，没有将水平构件进行坡度和弧角处理，造成雨水天气时积水现象严重，从而导致水分渗透进入墙体内部，进而影响到整体的墙体结构；（5）房屋防水工作落实不到位，由于施工人员防水意识不强，没有做好甚至不做灌水试验，不能及时发现填充墙与剪力墙之间的缝隙，造成渗漏隐患增加。
2.3材料选择不正确
在工程施工过程中，材料对质量产生直接影响，很多企业常会应用沥青材料，对房屋工程进行防渗漏。但是，由于沥青本身性能存在一定的问题，极易受到外界环境的影响，导致防水层材质受到一定的变化，进而导致沥青被破坏，产生渗漏问题。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用
3.1房屋屋面防渗漏施工技术
屋面施工作为房屋施工中的重要组成部分，发挥着保温隔热等关键作用。在对屋面进行防渗漏施工时，相关工作人员首先应该对施工材料进行科学选择，既要考虑到施工材料对于渗漏性能的影响，又要考虑到施工材料是否符合具体施工要求。另外，刚性防水屋面需要采用整体现浇的方式进行，同时用型号为C20的细石混凝土进行灌缝处理，并加入一定量的微膨胀剂。以此保证基层质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在保证基层质量之余，相关工作人员还应该注重防水层与隔离层的制作，应该根据实际环境情况展开施工。
3.2建筑外墙防渗漏的技术方法
建筑外墙也是渗漏发生的区域，所以也要有相应的处置方法。（1）在墙体的各个层面都安装圈梁，增加建筑物的硬度，让墙体不管在承受多大压力的情况下都不会发生变形。（2）为了减少外墙沉降的现象发生，在选取钢筋混凝土时一定要优先选取低水化的混凝土。（3）项目施工前，要设立防震缝和沉降缝，防止沉降问题。要防止建筑出现沉降问题还要注重建筑的对称性和功能性。
3.3厨卫防渗漏技术应用
在整个工程中，由于厨房的用水量
比较大，且管道敷设结构也较复杂，而且管道在墙体内部敷设，若出现漏水，维修起来较为困难。为此，厨房在施工时，需做好下面几点内容。首先，要施工开始前，先要对管道、瓷砖质量进行检测，保证厨卫用具达标。其次，在正式施工开始前，将楼板清扫干净，并把阴角处设置成小圆孤。再次，在卫生间与厨房的连接处，需设置一定的坡度，并对卫生间铺设的混凝土厚度要达到相关标准，提升坚硬度，减少积水引发的渗漏问题。最后，做好防水工作。在管道表面将防渗涂料进行涂抹，结合密封膏，使交界位置达到密封。待工程完工以后，还要对渗漏问题进行试验，若没有产生渗漏，方可进行再施工。
3.4地下室防渗漏技术的应用
在房屋建筑工程地下室施工中，需做好防渗漏技术。（1）提高对变形缝的防护，在安装止水带前，先要严格检查它的质量，且要对安装是否密封进行严格的检查。（2）在对水泥进行选择的时候，需选择强度高的，这样能够提升结构的坚固性。在混凝土进行拌合施工时，可以应用外加剂。（3）防治连接缝的渗漏问题。首先，可以铺设与混凝土等级相仿的水泥砂浆，提升连接缝的密封性。其次，在浇筑时，把地板与墙体之间的连接缝在墙体上进行设置，并与地面保持一定的距离。另外，完成防水工作后，再进行养护。
3.5门窗防渗漏施工技术
针对门窗部分渗水问题，在开展房屋建筑工程施工工作的过程中，相关施工人员可以增加窗台梁的坡度，通过窗台梁坡度的增加让裸露位置的高度小于内部窗台高度，在雨水入侵时让雨水能够顺着坡度流下，避免雨水进入室内。与此同时，在规避渗漏问题方面，相关施工人员应该利用合理的防水密封措施进行缝隙填充，可以利用防水砂浆或者是发泡聚氨酯填充在缝隙中，以此降低渗漏问题的发生概率，提升建筑工程施工效果，进而为居住者提供更加舒适、安心房屋居住环境。
4对施工材料的质量进行严格的把控
在进行房屋建筑的墙体抹灰施工时，要选择防渗漏较强的水泥材料进行施工，坚决杜绝使用矿渣水泥或者粉煤灰水泥。由于这类水泥材料的收缩性过大，容易引发房屋建筑的渗漏现象。另外，在水泥材料大面积使用前，要对其进行严格的质量检测，从而保障实际使用效果。最后，对于房屋施工中的其他施工材料（空心砖、砂、钢筋等），都要进行严格的质量把控，特别是防水剂或抗裂剂，不仅要严格把控材料的选择与存放，还要对其进行专业的质量检测，结果合格后，才能投入使用。
结语
综上所述，在房屋建筑施工中，科学合理地运用防渗漏施工技术，不仅能避免房屋出现渗漏问题，提升房屋的建筑质量，还能直接提升施工企业的经济效益与社会效益，从而促进建筑行业可持续发展。
参考文献
[1]颜玖方.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用.居舍,2019(12).
[2]陈福春.建筑施工中防水防渗施工技术分析.智能城市,2019(36).
[3]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究.建材与装饰,2019(35).
论文作者:姜明
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷22期
论文发表时间:2020/3/10
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