摘要：流水施工技术是一种新型的施工组织形式，能够统筹规划工程施工，从而有力地降低房建工程的施工成本、提高房建工程的施工进度、缩短房建工程的施工时间。本文结合实际工作经验，简要介绍流水施工技术的概念和特点，以及流水施工技术与房建项目管理的关系，并提出了如何在房建项目管理中应用流水施工技术。
关键词：流水施工技术；房建；项目管理；应用
前言
随着我国现代化建设进程的不断加快，我国的建筑行业有了很大的发展，各种技术的使用，使我国的建筑行业取得了前所未有的成就。流水施工技术使建筑工程在有层次的基础上层层发展，使各项任务都能高质量完成，因此，我们应该掌握流水施工技术。
1流水施工的概念
流水施工技术指将拟建工程项目的全部建造过程，在工艺上分解为若干个施工过程，在平面上划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层，然后按照施工过程组建专业工作队，并使其按照规定的顺序依次连续地投入到各施工段，完成各个施工过程。当分层施工时，第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次、连续地投入到多项施工层，有节奏、均衡、连续地完成工程项目的施工全过程，这种施工组织方式称为流水施工。实践证明流水施工方法是组织施工的一种科学的方法，他可以充分利用工作时间和操作时间，减少非生产性的劳动消耗，提高劳动生产率，缩短工期，节约施工费用。
2流水施工法的基本原理、条件及优点
2.1流水施工法的基本原理
在流水施工法的基本原理，第一是要求把施工对象合理地划分为若干个独立的施工段。施工段可以是跨越几个单项工程的同一类别的分部工程，如基础打桩工程；可以是成批的同一类型的单位工程，如若干幢住宅建筑；也可以是单位工程的某一分部分项工作，如砌砖或粉刷。只要采用的工艺相同，工程量相当，就可以按不同工序配备各种专业工人组成固定的小组、施工队、混合施工队，遵照严格的先后顺序，准确的周期，依次由一个施工段转移到另一个施工段，连续地进行有节奏的、相同的作业。第二是要规定适当的流水步距，即两个相邻工段开竣
工间隔的时间。当小组、施工队或混合施工队在一个施工段停留的时间等于一个流水步距或为流水步距的整数倍时，施工就可不间断地进行，形成有节奏的、连续的、均衡的流水作业。
2.2流水施工条件
（1）把整懂建筑物建造过程分解成若干施工过程。每个施工过程由固定的专业工作队负责施工完成。施工过程划分是为了对施工对象的建造过程进行分解，以明确具体专业工作，便于根据建造过程组织各专业施工队依次进入工程施工。
（2）把建筑物尽可能地划分成劳动量或者工作量大致相等的施工段。施工段的划分是为了形成流水作业空间。每段类似于工业产品生产中的产品，它是通过若干专业生产来完成。
（3）确定各施工专业队在各施工段内的工作持续时间。这个持续时间又称流水节拍，代表施工节奏。
（4）各工作队按一定的施工工艺，配备必要的机具，依次地连续地由一个施工段转移到另一个施工段，反复地完成同类工作。
（5）不同工作队完成各个施工过程的时间适当的搭接起来。不同专业工作队之间的关系，表现在工作空间上的交接和工作时间上的搭接。搭接的目的是减少工期，也是连续工作或者工艺上的要求。
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2.3流水施工法的优点
在拟建工程施工中，流水施工方式与其它组织施工的方式相比，具有以下优点：
（1）科学地利用了工作面，争取了时间，计划总工期合理；
（2）工作队及其工人实现了专业化生产，有利于改进操作技术，可以保证工程质量，提高劳动生产率；
（3）工作队及其工人能够连续作业，相邻两个专业工作队之间，实现了最大限度地、合理地搭接；
（4）每天投入的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；
（5）为现场文明施工和科学管理提供了有利条件。
3工程施工中流水施工技术的意义
（1）促使施工环节专业化。流水施工将施工过程分为若干个操作程序以及不同环节，然后根据施工的具体需求组建专业化的班组来负责这些操作工序以及环节的施工，从而确保在建工程中的每一环节都是由具有专业人员组成的班组完成的。
（2）合理利用了施工资源。流水施工技术促使整个施工过程成为一个有机的整体，在这个活跃的整体中不再有人员分派不科学的问题，各个组建的班组都明白自身的责任，从而确保各种资源得到有效地整合及利用。
（3）提升劳动效率。流水施工技术改变了传统的劳动组织形式，对传统施工的各个环节进行了有效地组织管理，从而提升了劳动效率。
（4）缩短了施工时间。流水施工较之平行施工以及一次施工方法有更强的连续性，缩短了施工过程中劳动者施工的时间间隔，促使在建工程更早的投入使用。
（5）施工成本降低。流水施工技术对整个施工的各个环节进行了有效地衔接处理，保证没一个环节都有专业的施工小组进行指导作业，为此提升了效率，也就是降低了施工的成本。
（6）提升了综合经济效益。由于流水施工具有更短的施工时间、更高的劳动效率、更低的施工成本，为此极大的降低了施工主体单位的经济支出，获得最大的效益。
4流水施工参数
4.1工艺参数
在组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺上开展顺序及其特征的参量，称工艺参数。流水施工包括施工过程和流水强度两个种。施工过程是指组织建设工程流水施工时，根据施工组织及计划安排需要而将计划任务划分成的子项。施工过程所包含的施工范围可大可小，其包括分项工程、分部工程、单位工程、单项工程。施工过程的数目一般用n 表示，它是流水施工的主要参数之一。根据其性质和特点不同，施工过程一般分为三类：建造类施工过程（建造类施工过程占有施工对象的空间，直接影响工期的长短，必须列入施工进度计划）；运输类施工过程（不需要列入流水施工进度计划）；制备类施工过程（不需要列入流水施工进度计划）。流水强度是指流水施工的某施工过程（队）在单位时间内所完成的工程量，也称为流水能力或生产能力。例如，浇筑混凝土施工过程的流水强度是指每工作班浇筑的混凝土立方数。
4.2空间参数
空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参量。它包括工作面、施工段两种。工作面是指供某专业工种的工人或某种施工机械进行施工的活动空间。工作面的大小，表明能安排施工人数或机械台数的多少。工作面确定的合理与否，直接影响专业工作队的生产效率。施工段是指施工对象在平面或空间上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落。
4.3时间参数
时间参数是在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数。主要包括流水节拍、流水步距技术间歇、组织间歇和平行搭接时间。流水节拍是指一个施工过程在一个施工段上的持续时间。它的大小关系着投入的劳动力、机械和材料量的多少，决定着施工的速度和施工的节奏性。流水节拍在数值上应为半个工作班的整数值，这样可以避免浪费。时间参数是劳动效率提高完成施工期的重要保证。
结束语
作为一种现代化的施工方式，流水施工技术的运用是在科学化与合理化相互结合的基础下进行的，房建管理的涉及层面广泛，且管理各部门之间的关系复杂，是一项难度与技术兼具的工作，流水施工技术有科学合理的分工，在房建的管理中，系统的操作得到了明确的认定，使得施工的效率得到提高、施工的成本有效降低、施工人员的整体素质得到明显的提升以及施工的总体时间得到广泛的减少。流水施工的技术更好地解决了施工中的作业与工序的交叉问题，促进房建管理有效地进行可持续性发展。
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[3]贾鸿儒，越二寅.流水施工在建筑施工技术中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2013（11）
论文作者:施金凯
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/17
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