城市交通规划与土地利用规划的若干建议论文_江斌,张昊然

城市交通规划与土地利用规划的若干建议论文_江斌,张昊然

通辽市城乡规划技术管理中心 内蒙古通辽市 028000

摘要:城市交通规划与土地利用规划作为城市整体规划中重要的组成部分,其对城市未来发展起着决定性的影响作用,从当前城市交通规划现状来看,其很难实现与土地规划的融合,因此产生的一系列问题对城市发展造成了不利影响,基于此,文章提出了若干城市交通规划与土地利用规划建议,期望能够促进城市整体规划实现更好的发展。

关键词:城市交通规划;土地利用规划;建议

引言

从古至今,不管是人类的发展还是经济的发展,都离不开土地资源,土地资源作为人类发展的基础,是大自然给予最宝贵的财富。因此我们有责任,有义务对土地进行科学合理的规划,使其具有可持续利用的价值。政府部门也要采取措施来开发和规划土地资源,使人类和土地之间的和谐发展能够得到保障,从而最终达到土地资源可持续利用的目的。土地可持续利用主要体现在土地资源的永续性,在数量和质量上提高土地资源的利用率,使土地的生产力持续稳定增加,激发土地的内在潜力,防止土地退化等问题出现,从根本上实现土地资源的生产力。

一、城市土地利用和城市交通规划关系的分析

因为地理、人文以及历史原因的影响,不同地区的城市发展模式是截然不同的。其中最主要的两种城市发展模式就是单中心和多中心的发展模式,这两种城市发展模式对应的城市交通规划也会有所不同。

对于单中心的城市发展模式来说,由于城市规划开发的区域较为集中,交通运输的也主要是集中在市中心。因此,进行城市交通规划中,需要重点做好城市中心的交通运输工作,加大市中心的交通通道的建设,进行城市土地的合理规划,避免出现交通拥堵的状况。对于多中心的城市发展模式而言,城市交通较为分散,城市的交通规划也没有明确的发展中心。因此,由于城市交通的功能性,在进行城市土地的利用中,需要结合城市的交通规划进行合理的调控。

此外,除了上述城市发展模式的影响,能体现两者关系的就是城市小区的规划。开发商为了取得更大的开发利益,在进行城市小区的开发中,往往是尽量的提高土地的利用率,加大楼房的建设密度。但是这种过度的土地开发会占用本应该用作小区交通的土地,从而造成小区的道路狭窄,随着小区居住人员的增多,交通拥堵的状况会变得越来越严重。产生小区交通规划无法与小区发展相适应的状况。城市交通对于城市土地利用的影响是方方面面的,在土地的开发中,需要进行多个区块的功能分区,比如CBD商业区、文化教育区以及工业生产区等,这些功能分区正是由城市的交通连接起来的。这种链接包括人员的通勤和物资的运输。城市的交通路线构成了城市的发展脉络,是城市发展的骨骼系统。而分布在交通线路周围土地利用的功能区就是城市发展的血肉组织,在交通系统的基础上发展而来,并做到两者的相互促进。

总之,城市的土地利用和城市的交通规划是相辅相成的,两者相互促进,在我国城市化的进程中发挥着重要的作用。

二、城市交通规划与土地利用规划若干建议

1、结合城市自身特色,制定城市土地与交通发展规划策略

不同城市都有着各自的发展特色,在对城市进行系统的规划建设时,需要结合自身城市发展特色(例如城市区域特征、城市历史人文传统等)加以考虑。城市交通系统如同城市“经脉”,是最为基础的城市系统,因此在具体开展相应规划工作时需要在城市基础上进行。此外,还应将城市人口的密度与城市发展的具体规模等因素充分考虑进去,使得城市土地利用规划与交通发展规划策略制定更加完善。总的来说,应尊重城市发展历史,保证城市基本功能,结合城市人口密度与城市发展的具体规模加以考量来完成城市土地与交通发展规划策略的制定,这同时也是实现城市土地规划与城市交通规划重要的前提条件。

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2、基于交通对城市整体空间布局进行合理引导,促进协调发展

交通建设作为城市建设重要组成部分,在城市未来发展战略规划中,需要对交通的自身引导作用加以明确,从而有效促进城市整体空间布局更加协调,这不仅是未来城市发展的关键所在,同时也是现代化社会城市构建的基础。在具体的实施过程中,需要明确土地利用规划与交通系统规划之间存在的内在互相作用关系,并将这一作用关系作为城市整体空间布局基本原则,通过合理研究对城市发展交通,以城市实际交通状况为出发点,对不同地区的通道容量等相关因素加以充分的考虑,并利用定性以及定量分析等方式,实时模拟出城市发展中的重点区域的交通需求,以城市发展规划作为依据,对城市交通设置的各种需求加以全面的了解,为今后的交通规划预留提供有力的保障。

3、贯彻落实城市交通分区管理,实现良好的土地利用规划

基于城市交通发展的具体规划引导之下,开展城市交通分区管理,可以满足各种城市建设管理需求,同时使得城市交通规划发展更为顺利。对于不同的分区来讲,在用地特征方面都具有一定的相似性,因此可以将其作为主要依据,促使城市建设用地规划开展更加顺利。城市交通规划与土地管理工作的重点内容之一便是交通分区,贯彻落实城市交通分区管理,可以充分发挥出城市交通的引导作用,使得城市交通规划更加合理,在具体进行交通分区的过程中,需要结合城市自身特点,遵循因地制宜的原则,制定差异化的交通发展策略,并配以适合的政策加以引导,促进城市交通规划更加合理的同时,全面实现城市交通规划与土地管理的实践性的有效提升。

4、对土地使用形式加以明确,注重与交通相容性考量

在具体的土地规划使用过程中,未更好的实现布局决策,充分凸显功能组织土地规划功能作用,对于土地性质、土地周边布局,土地功能需要充分考虑明确,主要原因在于上述这些土地使用形式内容对于交通规划具有一定的影响,基于此,需要进一步明确土地使用的形式,注重其与交通相容性的考量。例如,对于城市居民用地来说,一方面应尽量避免类似于穿越交通设施的建立,为居民提供相对安全的生活环境,另一方面,基于居民出

行便捷性需要,因此对于道路便捷性又有着较高的要求,因此在同时进行城市土地利用规划过程中,需要注重与交通相容性的考量,从而使得土地利用规划布局更加的合理可靠,实现土地利用规划与城市交通规划的协调发展。

5、加强城市土地的混合性利用,提升城市功能分区合理性

城市功能分区主要通过将城市中不同的物质要素(例如住宅、仓库、工厂等)进行合理的划分,从而形成一种有机的整体,为城市各项活动创造出更好的环境与条件,其作为城市整体规划布局的一种重要手段,主要目的就是加强不同功能区块的合理布局与联系,从而使得城市运转更加合理,和城市交通规划与土地利用规划具有密切的关系。而加强城市土地混合性利用,简单来说就是在城市土地实际规划利用过程中通过丰富土地功能性质,使得土地得到更好的利用。对于城市交通压力缓解也有着较为积极的影响作用。

结束语

随着我国城市化进程的加快,在城市土地利用和城市交通规划的相互关系中难免会存在许多的问题。特别是由于我国的城市化发展起步较晚,发展时间较短,存在诸多不够完善的地方。但是,我们也相信随着城市设计师的不懈努力,这些问题都会得到进一步的解决。城市土地利用和城市交通规划也会朝着一体化的模式发展,土地和交通这两者的关系也会发展的越来越完善。

参考文献:

[1]贺奇,张大伟.城市交通与土地利用协同发展分析[J].科技信息,2015,(7).

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[4]李艳辉.浅析土地资源的可持续利用[J].中国新科技新产品,2015(08):160.

论文作者:江斌,张昊然

论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第16期

论文发表时间:2018/9/11

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