摘要：本文从小户型住宅设计的原则、精细的户型设计、当前形势下小户型设计中存在的不足及措施来对建筑住宅户型设计进行简单分析。
关键词：建筑；住宅；户型
一、小户型住宅设计的原则
不同的住宅户型有着不同的功能性特点，小户型也有着其自身的特点。在对小户型住宅的设计时要遵循以下几点原则。
（1）房间面积的合理性
在设计时，严格按照小户型住房的空间比例，安排客厅、卫生间、厨房、卧室等的面积，使每一个房间都充分利用，不要出现有的房间空荡，有的房间却拥挤。合理设计公共空间和私人空间的面积，尽量把公共空间与私人空间分开。
（2）室内空间的利用率
在有限的室内空间，尽量的扩大可利用的空间。室内有衣柜，电视等这些必备装饰性、功能性家具时，可以将它们做成嵌入式的衣柜、橱柜。电视可以购买一些薄的，节省空间。房间的门窗设置位置应适当，门可以设置为推入墙体内的门，减少开关门占用空间的问题。厨房、卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。
（3）室内环境的舒适性
任何住房都要讲求舒适性，小户型住宅业毫不例外。小户型住宅室内环境的舒适性包括视野、采光、通讯、日照等。有许多小户型住宅不仅居住面积小，而且采光通风差，一年四季不见阳光，长期居住会使房间内的人性格孤僻、心情不愉悦。因此，在设计上一定要注意房间的视线、日照时间等，同时要确保居住环境的通讯情况。
（4）室内外的简约型
小户型的室内要舒适，但是它还要满足室内外的经济简约，太昂贵的设计必然会减少客户的购买欲望。外部造型设计上，既能体现地方特色或传统风貌，又能反映时代精神。造型的简单可以缩短工期、节省劳动力、降低成本。内部装修上，要以简单、明快、温馨为主，不必装修的很高档、室内的家具也尽量做到多功能，增大空间可用率。对小户型的精心设计，既满足了大众的需求，同时也会增加售出量，使房地产开发商受益。
（5）室内设备齐全性
小户型住宅虽然面积小，但是要做到“麻雀虽小，五脏俱全”，它应该具有普通家里的供暖设备、通电、供水设备等，有独立的窗户，确保空气质量，外部环境不太嘈杂，墙体隔音效果要好，避免噪音影响人正常的学习、工作、休息。
二、精细的户型设计
（1）功能空间的复合
在中小户型越来越受到人们追捧的同时，人们对户型的使用也提出了更高的要求。怎样在建筑面积日益减小，又不能单纯依靠取消或缩小一些使用功能的前提下，满足人们对居住多样化的需求。这就要求在户型的功能空间的组织上进行复合设计，利用使用上的时间差对空间进行借用。比如把餐厅与客厅联系在一起设计，在就餐时间，就可将餐厅向客厅延伸，提高餐厅的舒适度，在其他时间，餐厅可作为客厅的一个组成部分，增大了客厅的空间，最大化地满足了家庭成员的日常起居要求。又比如利用走道的长实墙面，作为储藏空间，这样单一走道功能又增加了储藏的功能，可谓一个空间多种用途。多功能空间的设计也是解决中小户型很有效的方法之一。根据家庭结构的变化，在不同时期对各功能空间要求也不同。比如一对新夫妇之家，在没有孩子之前，根据房主的性格及兴趣爱好，有不同功能的多功能房，如娱乐室、茶室、书房、影音室、收藏室等个性空间。随着时间的推移，家庭结构的变化，有可能把多功能房改为婴儿房、保姆房或父母房等。
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（2）阳台的细节设计
阳台是室内空间的外延，是室内外交流的功能空间，在这里可欣赏大自然、可以营造家庭绿化美化小环境、可以晾晒衣物和存放食物、可以休闲纳凉或享受日光浴等等，总之，阳台是个多功能多变化的功能空间，它不仅可以丰富建筑立面，更能为住宅室内空间增添无穷的趣味。然而在现实生活中，有不少人为了追求立面效果，把阳台设计成两层或两层以上高，或者错开设计，没有很好地处理视线干扰的问题，造成上下两户或左右两户的私密性不好，影响了生活品质，对于此类问题只要在阳台的侧面加上一片墙就解决问题了。另外阳台的退台设计，也严重影响了上下户之间的私密性，同样在阳台的前端加一花池或者花架，便可轻松避免此类情况的发生。阳台的反梁设计也是时下较流行的设计手法之一，在同等层高的情况下，此设计增加了室内的日照深度，在北方高纬度地区效果更为明显。景观阳台与生活阳台的“混合”设计，也是较为普遍的现象，有些户型在客厅外只设一个台，势必造成阳台上晾晒衣物时对客厅视线的阻碍，采光也受到影响，并极其不雅。
（3）空调机位的设计
室内机位的设置除了满足其气流循环的工作原理外，还对室外机的摆放提出更高的要求。怎样隐蔽冷凝管，又要方便平时的安装与检修，是空调机位设计的重点。室外空调机置于凸窗（高层）底下，是比较普遍的处理方式，但冷凝管的外露、安装检修带来的不便、在安装检修过程中带来一定的生命危险等，已经凸显出其设计的不合理。因此空调机位的设置应遵循便于安装检修，不影响建筑美观的原则，合理的设置是我们应该重点考虑的问题。如室外机的设置尽量首选阳台附近，结合阳台设计或者单独在外墙设置，并设置安装检修门。这样既能隐藏冷凝管和雨水管，方便安装检修，又达到了外观整洁统一的效果。
三、当前形势下小户型设计中存在的不足及措施
从目前我国小户型住宅情况来看，仍然存在诸多问题等待完善，其可用占地面积较小，但要确保基本的住宿要求，这就要求设计人员利用科技的手段来完善使用功能，将现代化的产品运用到小户型设计中。首先，空间面积小，可利用空间不够，这是目前小户型住宅普遍存在的问题，因此，提高空间利用率是设计人员首要考虑的问题。从目前的设计水平来看，除了采用嵌入式橱柜与壁柜外，也可以适当的缩小厨房面积，实行紧凑型分布设计，通过缩小不常用面积来增加常利用面积的目的。其次，家具与家电占去很大空间。家具与家电是现在生活的必备品，缺一不可。此时，可以采用折叠门、推拉门的设计，在开关过程中减少对空间的占用，同时也可以采用嵌入式洗衣机、电视、悬挂式的音箱等等新型设备，尽量选用紧凑型的家具，减少其占用空间，增加可用空间。再次，墙体设计及供暖设备所占空间大。供电设备较为复杂，影响整体效果的同时却不可少，此时，设计人员就需要在设计的过程中尽量将电线、供热管道等尽量走墙里或地下，减少明管道的使用，进而使室内空间更大，而且也更加美观。另外，隔音与隔热效果无法达标。很多设计都过于注重小户型满足用户需求的功能而忽略了其隔音与隔热的功能，当然也受到经济因素制约的影响。对此，在设计过程中必须以用户需求为首要考虑，保护其生活空间的隐秘性，选择性能好且隔音、隔热效果佳的材料，提高小户型住宅的隔音与隔热效果。最后，采光条件不好，阳光不足。这是我国多数小户型住宅都存在的问题，针对这一问题，可以通过设计来弥补，例如可以设置落地窗、凸窗来扩大用户视野，也可以在卧室设置窗户，一般不朝向高层住宅的凹口；改点式住宅为板式，减少点式住宅中每层的户数等等。
总结语
根据我国建筑住宅户型设计的发展现状，在可预期的时间内，住宅设计的主体是中小户型住房，在户型设计时要更多的针对这一目标群体。因此，在进行中小型住宅的设计时，设计师需要结合我国民众的实际需求，并结合多种因素，设计出符合人们需要的住宅，同时还应不断提高设计师自己的专业素养和设计水平，加大与国际先进设计理念的交流与沟通，取长补短，从而从整体上提高我国建筑住宅户型设计的技术，更好的为人民服务
参考文献：
[1]冯春林.小户型住宅设计研究.现代商贸工业，2009（01）
[2]刘春波，张鹏，楮智荣.小户型住宅设计研究.经营管理者，2009（20）
[3]姜娉.浅谈小户型住宅设计研究.科技致富向导，2009（20）
论文作者:沈屹伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/5
标签：住宅论文; 小户型论文; 空间论文; 功能论文; 阳台论文; 面积论文; 户型论文; 《基层建设》2017年3期论文;