（杭州市建设工程造价和投资管理办公室 浙江 杭州 310025）
【摘 要】就建筑企业而言，面对能源消耗问题和环境污染问题，需要站在生态环保角度加强绿色建筑的建设步伐，从根源上控制企业的经济效率，实现建筑企业经济效益与社会效率的有机统一。
【关键词】绿色节能；建筑工程；造价管理
Analysis on Cost Management of Modern Green Energy - saving Building
Zhang Bing-bing
【Abstract】In the face of the problems of energy consumption and environmental pollution, it is necessary for the construction enterprises to strengthen the green building construction from the perspective of ecological protection, control the economic efficiency of the enterprise from the root, and realize the organic and economic efficiency of the construction enterprise. Unite.
【Keywords】Green energy saving; Construction engineering; Cost management
【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）22-0127-02
1.绿色节能工程概念
绿色节能工程，指的就是在进行建筑的施工过程中，施工人员以原先的施工技术为基础，在此基础上，增加节约资源和环保意识，将此意识融入到施工的每一个环节之中，不论是施工前期的策划筹备工作，还是施工的流程和修理等，都要融入绿色节能的理念。以我国的绿色节能工程来说，一般都是依靠现金的节能施工技术和绿色节能材料，来实现建筑物的绿色环保。
我国建筑施工中当前比较推崇使用新型的绿色节能的建筑材料。这种材料的价格相对于其他材料来说比较高，会直接增加施工企业的成本预算。同时，因为绿色节能材料正处于起步阶段，还没有经过长时间的发展和完善，在使用的过程中，难免会出现一些问题，与实现真正的绿色节能还存在着一定的差距。另外，不论是从建筑施工方出发，还是从业主方的角度出发，两者都是希望实现经济效益的最大化，实现自身的切实利益，所以大部分时候，它们注重施工的速度，而忽视了施工的技术，采用新的施工技术，可能会对施工的速度造成影响，从而损耗了其自身的利益，所以建筑企业和业主方大多数时候会选择传统的施工技术和施工材料，导致无法实现绿色节能新技术的有效普及，更无法实现绿色节能工程这一理念。就全世界的范围来看，一些西方国家的绿色节能工程就开展的很好，也取得了十分显著的成绩，不论是建筑理念方面还是建筑策略方面，都有着十分先进的思想和经验。
2.现代化绿色节能建筑工程造价管理策略
2.1 制定绿色建筑的计价规则
工程量清单是工程量清单计价的基础， 应作为编制招标控制价、 投标报价、 计算工程量、 支付工程款、 调整合同价款、 办理竣工结算以及工程索赔等的有效手段，再就是结合《建设工程工程量清单编制与计价规程》之中的相关条例。
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按照《技术规范》中的相关要求，仅在分部分项工程量清单中列入主体项目，围绕该主体项目施工的附属项目，主要项目特征的描述，随主体项目名称共同体现出来，形成一个组合来对综合单价进行计算的基本依据。施工企业根据以上信息来完成与主体项目相关的“工程内容”，然后进行计价报价。工程量计算的偏差，对于工程总造价影响很大，利用定额编制预算进行招投标，实际上主要考核的是各投标单位预算员的编制水平，却不能真正体现施工企业整体的综合实力。
2.2 制定科学合理的成本控制目标
在绿色建筑工程的发展过程中，科学合理的成本控制目标对于企业的成本控制有一定的导向性，在具体的工作中，企业管理者应该要根据企业的发展情况制定一套完整的成本控制目标，对企业在绿色建筑项目的推进过程中要实现的成本管理行为进行分析，制定具体的成本控制目标，从而使得企业能够不断优化绿色建筑项目的设计方案，使得绿色建筑工程的成本能够得到有效的控制。比如可以根据建筑项目的情况制定一个整体的成本预算，配备各种材料、人力等，同时，在施工的过程中，要对这个预算进行及时更新，根据项目施工过程中的实际情况制定余下工程的成本控制目标，按照新的要求进行各种资料成本的配置，促进建筑工程的顺利推进。比如在绿色建筑工程施工过程中，投资决策阶段是一个十分重要的环节，各种绿色建筑本身的成本较高，绿色建筑工程造价成本控制，首先需要确定项目的标准和规模，需要根据不同的经济发展水平进行合理的确定，不可将绿色建筑工程成本控制的标准定得过高或者过低。同时，在投资决策的过程中要合理地选用工艺与设备，利用有限的设备发挥最大的经济效益，控制项目成本。最后，在绿色建筑工程施工过程中，要根据具体的工程造价计划对具体的建筑设计方案进行斟酌和比较，在不同的工艺方案中选出最合适、最经济的一个，以控制绿色建筑工程的成本。
2.3 做好工期成本控制
工作做好工期成本控制对于提高绿色建筑成本管理水平具有积极的影响。一旦任何一个环节出现差池，就会严重影响工程质量。因此合理引入先进施工工艺技术和加强工程工期成本控制是有效提升工程整体质量的重要因素。就绿色建筑成本控制而言，不仅设计新材料和新工艺方面的成本控制与质量监管，还包括工程因为某些外在因素或者不确定因素的影响而延长工期所增加的时间成本与其他成本问题。这些潜在因素和问题都需要成本控制与管理部门人员引起一定的重视，力求最大限度地将企业的经济损失降到最低。
2.4 施工阶段的造价控制
在施工阶段进行造价控制，涉及到的内容主要包括了加强施工管理、完善设计变更管理以及物资监督三个方面。在施工管理方面，需要对施工技术、施工人员加强管理，确保施工技术符合要求、施工人员能够按照既定方案展开施工。在设计变更方面，需要完善设计变更管理，在出现设计变更时，应该及时将变更项目予以上报，得到审批之后及时知会施工人员，确保其能够按照变更后的设计方案进行施工。在物资监督方面，材料用度是造价控制的主要环节，依照采购制度采购数量合理、质量可靠的物资；物资存放需分类进行，并且同步做好防潮、防火以及防盗工作；物资使用需按量取用，避免浪费。
3.结语
综上所述，随着当前的建筑行业逐渐朝着绿色智能化方向发展，在绿色建筑施工过程中，工程造价管理是一个十分重要的部分，对于绿色建筑行业的发展也具有十分重要的意义。绿色建筑无疑是未来建筑发展的趋势，与时俱进，我们必须加快完成造价模式由计划经济模式向市场经济模式的转换，并借鉴国外先进的现代造价管理模式，结合我国的实际情况，建立、完善、发展符合我国国情的先进的、科学的、实用的造价管理模式。
参考文献
[1]张桂枝.对现代化绿色节能建筑阶段造价管理研究[J].东方企业文化,2014,18:176.
[2]代维娜.解析建筑节能应用与建筑造价的管理[J].黑龙江科技信息,2015,02:126.
论文作者:张冰冰
论文发表刊物:《建筑知识》2016年22期
论文发表时间:2017/6/9
标签：建筑论文; 节能论文; 成本控制论文; 项目论文; 工程论文; 成本论文; 过程中论文; 《建筑知识》2016年22期论文;