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摘要：质量管理工作开展的是否到位，直接关系到工程施工能否最终通过验收，在全面的房建工程质量管控中，任何一个小的质量问题都可能会对整体工程施工产生重大影响。因此，必须充分意识到质量管理工作的重要性，并落实到实际行动中。在进行房建工程施工质量管理过程中，要注重整体质量把关，也要注意细节质量管控，切不可抓头去尾、应付了事，而应当切实做到将质量管控工作与房建工程紧密结合起来，以达到不断提升我国建筑行业质量的目的，从而推动我国建筑事业的快速发展。本文就房建工程施工质量管理与控制进行简单的阐述。
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
加强对建筑材料选择上的把控、严格进行房建施工设计监管、加强施工团队整体工作素养，增大施工过程中每个细节管理力度，杜绝一切安全隐患，为人们提供优质的住房条件。从而促进城市化发展，实现建筑行业可持续发展目标，为我国经济发展奠定重要基础。
1房建施工过程中常见的质量问题
1.1建筑材料选择问题
目前很多企业在房屋建设过程中，新型建筑材料的应用情况比较陌生，在使用技术上并不熟练，很多地区的工程团队不能达到实际工程建设的基本要求，这一情况很多建筑单位都严重忽视，只单纯的重视新型材料的优点以及为施工建筑带来的便利，没有结合施工的具体情况及材料实际需求，严重影响了房建施工质量。尤其在一些寒冷的北方地区，对于建筑材料的保暖性能要求较高，很多施工团队采用有机材料进行施工建设，但相对于无机保温材料，有机保温材料的阻燃效果较差，非常容易引起火灾，对房屋质量造成严重安全隐患，降低了房屋整体质量。
1.2房建工程设计问题
目前很多房建施工团队单位严重忽视了房屋设计工作内容，对于设计人员没有进行严格有效的管理，许多设计工作人员存在责任心缺失、专业能力不足等问题，致使最后设计出的房屋建设图纸整体布局规划不科学，这也是严重影响房建施工质量的重要原因之一。此外，很多房屋设计师滥竽充数，在设计过程中没有实际考虑人们居住情况，将其他设计作品进行轻微改动变成自己的设计成品，例如在房屋门窗设计中，没有考虑到实际材料的基本情况，直接挪用到设计图纸中，为人们将来居住使用带来巨大安全隐患。
1.3施工过程中工程质量问题
在房建施工中，工程质量产生的问题经常发生，也是影响房建施工整体质量最为关键的因素。①很多建筑单位没有完善系统化的施工管理体制，导致很多施工人员在建筑过程中没有严格的规章制度作为参照，不能严格规范自己的工作行为，并且由于很多施工者自身缺少强烈的责任感，安全意识淡薄，综合素养较低的情况，对房屋质量带来很多不利因素影响。②在施工过程中没有良好的协调机制，在建筑过程中，包含很多工作人员，每个工作人员的专业水平、自身能力、综合素质以及思想意识都存在很大差别，没有良好的协调机制，导致很多施工部门出现矛盾。
2房建工程质量管控要点
在房建工程施工的全过程，质量管理应当切实执行并落实到施工全程的方方面面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先应当从工程的技术设计方面入手考虑，从技术设计上着手进行施工全程的质量预备工作，以形成具有质量管控意义的技术性指导；其次，从原材料的选用方面考虑，要对材料的质量把关，防止质量不合格的材料运用在房屋建造上而带来潜在的质量风险；再次，从细节上做好整个工程质量的验收工作，要防止质量不合格的建筑物验收通过的现象发生。
2.1工程先期质量管理策划
在房建工程施工的准备阶段，工程质量管理人员必须先有针对性地安排好相应的质量管理人员及制定出全面性的质量管控准备工作，该准备工作包括各项目的质量预测，项目质量负责人员的培训等。在进行该项工作时，应当把握好细节上的准确性，争取在正式施工时，各项质量管理工作都能够有序进行。
2.2加强对工程参与人员的管控
无论设备多么的先进，最终还是需要人来操作，也就是说整个房建工程的进行都是离不开人的双手操作，无论是质量管理、质量检测还是工程施工，都与人密切相关。因此，想要更好地对房建工程进行施工管理，从根本上避免质量问题的发生，那么对参与工程的人员素质的管控是极为重要的。加强对工程人员的管控，主要包括对其质量意识的培训及对其行为的约束，其中质量意识培训更重要，只有工程人员的整体质量意识的有效提高才能提升施工质量，从而保证工程的整体质量能够得到改善。在房建工程施工管理中，若存在操作不遵守规范的行为，很可能会引发整体工程的质量问题，因此，加强对工程参与人员的管控是极其必要的。
2.3加强工程材料的把关
“九层之台，起于垒土”。工程施工中，工程材料是构建整个工程的基础物质，只有基础材料的质量得到保证，整体工程的质量才可能达到标准。因此，工程质量管理者们应当建立起房建工程材料的管控制度。那么，工程材料管控制度应当如何建立呢?笔者认为主要可以从以下几个方面进行考虑。首先，对材料供应厂家进行资质审核，对不符合要求的原材料厂家不做考虑；其次，制定材料进货检验规范，对不符合规范要求的工程材料一律拒收；再次，在使用某材料进行施工作业时，要定期对该材料的使用状况进行跟踪验证，如在实际使用中出现疑问，要进行彻底分析以确保安全性。
2.4加强机械设备的管理
工程机械普遍运用于工程施工之中，其质量的好坏不仅影响了工程施工进程，也可能会带来施工质量事故，因此，对工程机械设备有必要进行专门的质量管理，要确保所有的工程机械设备都通过了有资质的检测中心检测，才能投入到实际的工程建设中。此外，还应当进行定期的工程机械设备的质量检测，以保证其运行的稳定性。
2.5提高工程技术管理水平
2.5.1坚持技术先行，预防为主的管理方法
在对房建工程进行质量管控的过程中难免会遇到一些复杂的技术问题，遇到此类状况时需立即请教专业工程技术人员解决，在问题得到彻底分析的基础上选择质量管理手段，不能凭自身模糊概念一笔带过。对于普通的质量问题应当要事先进行控制，采取有效的预防手段，这样能够降低施工过程中质量管理工作的强度，提高质量管控的灵活性，从而使得房建工程施工的进展更加顺利，质量也更加有保证。
2.5.2加强技术探索的力度
实际房建工程的施工过程中，质量管理人员与工程技术人员的沟通交流是极其必要的，这样不仅能够提升质量人员的质量问题识别能力，也能够提升工程技术人员的质量意识水平，从而更好地将质量管控与工程施工紧密联系起来。而随着社会的发展，房建工程中的一些新型材料或新技术的运用会给质量人员和工程技术人员带来困扰，因此，无论是质量管理人员还是工程技术人员，都应当加强在技术方面的探索，以应对在施工过程中出现的各类质量难题。
3小结
房建工程的不断增多，随之而来的是不断攀升的质量问题，为了切实做好房地产建设的质量管理工作，保障人民生活安全、便利，应当全方位做好质量管控工作，建造出有质量、有秩序、有特色的高端建筑服务于人类。
参考文献
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论文作者:杨欢
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/13
标签：质量论文; 建工论文; 工程论文; 过程中论文; 材料论文; 质量问题论文; 质量管理论文; 《建筑学研究前沿》2017年第19期论文;