浙江省东阳第三建筑工程有限公司 浙江东阳 322100
摘要：随着社会的发展，我国的建筑工程建设越来越多。在建筑工程项目建设中，会涉及到大量的施工技术，其中，外墙防渗漏技术很是关键。若想控制工程质量，必须加强对技术要要点的把控，严格遵照设计方案来开展施工，是保证整个结构体系运行稳定性与高效性的有效途径。对此，本文就建筑工程中外墙防渗漏的施工技术展开分析与探究。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏；技术
引言
对于建筑施工项目来说，防水问题一直是施工的重要组成。如果建筑工程的防水效果不好，或者出现相应的建筑渗漏问题，不仅会导致建筑使用功能降低，而且也会减少建筑使用寿命。针对我国现阶段建筑工程中的问题，房屋的外墙防渗漏问题的存在使得我国的建筑工程质量问题一直得不到相应的解决。这对于建筑行业发展来说影响重大。而如今科学技术不断的普及和发展，对于外墙防渗漏问题则需要施工团队不断提高自己的事技术应用水平，保证在施工过程中，建筑外墙的质量问题得到解决，为建筑行业的发展提供有力条件。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1．1材料问题所致
建筑工程主要是砌块、混凝土等材料所组成的，为保证外墙的基本使用性能，做好材料的选择很是关键［1］。在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2气候原因导致外墙渗漏
由于我国地大物博，不同地区具有不同的气候特点，通常建筑物外墙所处环境比较复杂，使得建筑物外墙长期承受风力载荷和雨水的冲刷，墙面出现微缝后会不断扩大，在内外压力的作用下，微缝会产生渗漏问题。我国闽南地区常年处于台风暴雨天气环境中，使得建筑物一直承受强风及暴雨的冲刷，建筑企业往往在建筑工程结构设计方面只是简单的进行建筑整体的安全性计算，而大多会忽略采取必要的防水设计措施，使得风压很容易导致建筑物内部结构出现微小的变形，并且随着时间的积累，最后使得墙面结构发生开裂现象，从而使建筑物出现渗漏问题。
1.3施工操作技术因素
建筑工程一般包括基础工程、主体工程、装饰装修工程和水电暖通等各类安装工程。在每一个小的工程项目之中，都应当高度重视可能出现的渗漏问题。不能在任何一个环节中掉链子，不然都很有可能会影响到最终建筑工程的整体质量。例如，在进行预埋管件及外墙预留孔工作的时候特别容易造成渗漏。在进行外墙预埋管件的时候，很有可能是由于安装不牢固，或是预埋管件在施工中受到大力冲击，或是安装预埋件未填洞，从而导致新旧砂浆结合不好，出现裂缝或空鼓现象，甚至导致雨水从洞口渗入的现象。与此同时，一些施工人员专业知识和技能更新较慢，无法应对新技术新产品突发的各种情况，再加上一些管理人员的管理缺位，最终很有可能会影响到建筑工程的整体质量。
1.4外墙洞口处理不当
①在进行上料口砌筑的时候，和之前的洞口没有严密衔接;②由于需要安装空调、太阳能设备、排气扇等，客户需要在外墙的墙体上凿取洞口，这就会导致墙体裂缝，由于客户条件的限制，难以对裂缝做出正确的处理;③在对螺栓套管进行粉饰之前，并没有进行封堵措施。
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2建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用
2.1设计环节的防渗漏
新时期，为全面提高建筑工程外墙施工质量，应充分利用好外墙防渗漏措施，在设计阶段应给予高度重视，以求将外墙渗漏问题扼杀在摇篮里。在设计阶段，对外墙施工方案进行设计，设计者需要及时考虑外墙渗漏问题，结合工程项目的实况，制定科学的防渗漏方案。设计阶段开展外墙防渗漏操作时，需要考虑的问题较多。首先，要科学设计混凝土的基本构件。外墙结构以空心砖与混凝土结构为主，极易引发外墙渗漏问题。为全面增强外墙的防渗漏功能，在对外墙结构进行设计时，应精心选择建设材料，严格控制好红砖、混凝土构件的基本质量，采取此种方式能大大降低渗漏问题的发生概率。选择混凝土构件来开展外墙施工，能增强外墙的稳定度，而红砖则具有高度的干缩性、吸水性与粘结性，进而可大大提升外墙的坚实度与牢固性，能让外墙吸收足量的水分，以避免出现渗漏问题。其次，应加设一定的钢丝网。在外墙施工时，加设一定的钢丝网，旨在防止外墙出现一定的裂缝。设计外墙施工计划时，要充分考虑外墙强度与外墙的稳定度，要在交接区域的抹灰区域设置一定的钢丝网，在设置钢丝网时，还要确定好钢丝网的实际搭设宽度，要结合工程项目实况，控制好宽度参数，以实现对钢丝网的科学利用。最后，应加强对砂浆粘结性的有效控制。从建筑工程外墙的建设实况，应保证外墙的坚实度与牢固性，在开展外墙施工时，要结合外墙的实际受力情况，增加砂浆的实际强度参数，以增强砂浆的抗裂性能与粘结性能，以求为外墙的坚固性提供条件。
2.2保证外墙材料的质量
在购买建筑材料的时候，应当根据实际的需求选择合适的材料，在保障施工质量的前提下，降低材料成本。在材料进场时，应当采取随机检测的方法进行二次抽检，以确保材料的质量。例如，外墙用砖需要保证其具有一定的强度，防止因为自身的收缩情况而造成的墙体裂缝问题。同时，应当根据材料所需要的保存条件进行保存，防止天气情况等原因影响材料本身的质量，进而造成不必要的浪费和损失。
2.3注意提高砌筑质量
施工技术的高低好坏对于外墙的防渗能力起到关键作用。外墙缝隙处理的密实饱和有利于防治水体渗漏，从整体上来提高建筑的外墙防渗能力。对于提高外墙砌筑质量需要从以下几个方面进行把握。首先施工过程中要使用湿砖。在进行相应的施工过程之前，需要施工人员将砖浸泡在水中，避免使用干砖，浸泡砖保证其湿度达到相应的标准。在满足相关条件下，使用湿砖来进行施工，这样不仅能够增强砂浆的粘结性还能增强砂浆中的水分比重，保证外墙增强坚固性能，避免安全隐患的发生。其次还需要对墙体沉缩缝进行合理控制。在建筑框架和砌体中间我们需要使用砂浆将其填平，使得框架和砌体保持稳定，防止墙体产生裂缝。因此，对于墙体施工过程中要注意在两者之间填充砂浆，并且在砖缝内部需要砌入拉结筋，保证墙体留有一定的空隙，并且在砌筑完成后进行挤紧。
2.4强化对外墙基层的科学性处理
在外墙基层处理上，其一，应严格规范外墙基层施工流程。使用高压水枪将灰疙瘩、渣屑与混凝土浆进行清洗，还要涂刷一定的胶水，将其设定为结合层，要在结合层未干燥前，实施抹灰操作，以保证基层的平滑度与稳定性。其二，科学粘贴装饰面砖。粘贴面砖时，必须以施工图纸为重要依据，科学、合理的开展饰面砖粘贴工作，粘贴完毕后，应对饰面砖实施勾处理，以求让面砖能够与墙体紧密的粘结，等到粘结完毕后，还要做好养护与管理工作。
结语
建筑工程的外墙防渗漏施工是一项十分关键的工序。造成建筑外墙出现渗水、漏水的原因包含设计过程中因为疏忽导致的渗漏、施工建材原料的质量不达标、施工操作技术不符合要求等，相关操作人员应依据具体工程情况，灵活设计外墙预案，增强门窗及墙体的施工质量，使用质量可靠的建材材料，从而在根本上防止出现渗漏问题，提高建筑工程的外观特性与质量安全。
参考文献：
［1］肖正书．探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用［J］．中华民居(下旬刊)，2014(01)．
［2］曹洪鹏．浅析如何预防和控制住宅建筑工程中的渗漏问题［J］．黑龙江科技信息，2011(14)
论文作者:马健民
论文发表刊物:《防护工程》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/30
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 材料论文; 墙体论文; 砂浆论文; 建筑论文; 质量论文; 《防护工程》2017年第14期论文;