湖南省建筑工程集团设计研究院 410004
摘要：随着我国国民经济的发展，人们生活需求发生明显变化。新时期下人们的环境环保意识的提高，人们对住宅的建筑设计要求也越来越高。对住宅建筑设计人员来说，能否给人们开辟合理、舒适、实用的室内外生活环境，是时代对我们的要求，是历史赋予我们的重托。本文结合新时期下住宅建筑设计原则及传统的住宅设计中存在的不足，探讨了新时期下的住宅建筑设计要点。
关键词：新时期；住宅；设计
引言：
随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进。住宅的建设一直是城乡建设的热点，人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心。所以，住宅的功能、质量等方面必须与其价格相联系，与市场需求相适应，以满足人们的要求。
一、新时期下住宅建筑设计原则
1.集约化原则
1.1土地利用的集约化。在建设实践中应注意立体的开发利用土地空间，发掘城市地上及地下空间的利用效率，以减少建筑占地空间，提高土地利用率。
1.2水资源利用的集约化。建筑设计中应注意结合废水净化、雨水收集、循环用水和分质用水系统，并积极采用各类节水设施、设备，有效地控制用水量，提升用水效率。如在日本许多高层建筑中就采用“中水道”技术，将生活污水处理后用于冲洗卫生洁具、盥洗、清扫等，有效地提高了水的集约化利用程度。
1.3能源利用的集约化。建筑节能在全球推进可持续性能源开发、利用的战略进程中，占十分重要的地位，在有条件的地区采用太阳能集中供热，地源热泵以及雨水回收再利用等较成熟的技术，使新建筑较已建传统老建筑平均普遍节能50%以上。
2.经济性原则。在住宅建筑创作中常常存在对经济性不够重视的现象，如在设计构思和方案设计中，建筑师往往侧重于对住宅建筑的功能、空间表现形式、技术先进性等方面的考虑，而缺少对建筑经济性问题的研究以及对经济条件的客观分析，使得建筑在实际建设过程中超出概预算的几率大大增加。另外，住宅建筑在使用过程中的消耗成本，也是建筑师在设计过程中容易忽视的一个问题。这也造成了建设过程中的低成本，而在使用过程中出现的高能耗、低效率的非良性循环局面。
二、传统的住宅设计中存在的不足
1.套型设计不合理
在传统的住宅建筑设计中，卫生间、起居室以及厨房的设计仍存在一些不合理的现象。以起居室为例，来阐述设计过程中常见的几个问题。首先空间布局不合理，给起居室留下的空间较大，从而压缩了其他各房间的使用面积，造成其他房间如卧室、卫生间在使用过程中的压抑感。其次，起居室四周墙面的门洞过多，影响了起居室的正常使用。一般情况下，设计中应注意以下几点，则可以规避这些不合理现象的产生，第一，在起居室四周的墙上布置小于3个的门洞，避免因门洞过多而影响其正常的使用，甚至造成拥堵的情况。第二，卫生间的入口不宜正对起居室的门，这会影响整个房间的美观。再则，在厨房设计中要考虑排气管道和燃气管道的摆放，并设计专用的通道，这样既可以保证厨房的整体性，又便于管道的检修。
2.重造型，轻节能环保
传统的住宅建筑设计中，单一的追求建筑造型以及户型结构多变的现象越来越严重。而所有的这些都是以牺牲环保节能为代价的。具体体现在如下几点：
①为追求立面轻盈通透的效果而开设大面积的落地玻璃窗，这种设计的后果是既增大了窗墙的面积比的同时，也造成了室内能量（暖气或冷气）的快速流失，使为保持室内温度的适宜，而必须消耗更多的能量来维持。而这正是与节能的理念背道而驰的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
②外墙凹凸转折过多，使建筑外表面面积过大，影响了建筑物的体形系数，这也会增大能耗，不利于节能。
③多变的户型结构，增加了现场施工作业的难度和数量，造成对材料、人力、能源的浪费，这也是对节能环保理念的挑战。
3.设计类型单一，更新改造难度大
传统住宅设计缺少地域特色与个性化情怀，且内部空间布局单调，灵活度不高，不能适应生活方式迥异的现代人在生活方式与居住模式上的需求。
三、新时期下的住宅建筑设计要点
1.住宅建筑注重造型与多样化
住宅建筑造型的新颖与多变是新时期建筑师需要关注的重要问题。住宅建筑设计中的百花齐放，也是建筑师向人们提供可供选择的多档次、多品种、多类型的住宅建筑的有力保障。设计过程中建筑师要紧密结合建筑自身的形式、风格以及整体布局，与室内室外的空间、自然与人文气息相融合，实现建筑室内外、自然人文的和谐统一，同时还可以加入一些小元素，如院墙、花瓣、路灯等做陪衬，提升整个设计的品质和品位。但是，多样化不同于标准化，建筑师不能将套定型建筑模式作为统一的标准，对建筑进行简单的复制、粘贴再利用。而是应根据具体的情况，对住宅建筑进行合理化设计，并从中找出可进行模数化设计的可能性进行统一设计，创造出更多有新意、多层次、标准化的住宅建筑。使我们的城市空间得到更多更好的完善，提升城市品位，创造出更宜人、适居的城市环境，从而适应新时期人们对住宅建筑所提出的更新的要求。
2.生态型的住宅建筑设计
绿色、生态、可持续发展观是生态住宅建筑设计的核心思想。绿色、生态、可持续发展，在具体的住宅建筑设计中体现在：
①注重对原生态、地形、地貌和地物的保护，防止见山就挖、逢水就填、逢树就砍的现象上演，防止青山绿水遭到破坏。
②防止新的污染源的产生。如避免新建建筑中玻璃幕墙的光污染，建造过程和使用中的声污染，新建建筑对空气及水域的破坏等。
③充分利用和保护宅间基地，在保持原有地形、地貌和地物的同时，应增加更多的绿化空间，增大整体绿化率。
3.住宅智能化设计
通常意义上，人们总认为住宅建筑是一个没有多少高科技含量的产品，但随着现代化网络通信技术和控制技术的发展，现代高科技已逐步走入家庭，而智能化住宅也因此应运而生。它以科技为动力，利用自然，改造自然，使人们生活得更舒适、更安全和更方便，这是智能住宅设计的最根本目的。也从根本上体现了“人”与现代科技的紧密结合。
所谓智能住宅，就是依靠先进的设备和科学管理，使用计算机及相关的高新技术将传统的土木住宅与计算机技术、自控技术以及信息技术相结合，将一定区域内的居民住宅分别对其使用功能进行智能化管理，从而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区安防物业管理以及信息服务方面的自动化程度，为小区住户提供安全舒适方便、快捷的家居环境。首先在实现施工功能的智能化管理中，住宅设计中需要建筑师准确界定所建住宅智能化的标准，并根据住宅的功能需要，国内智能化水平的程度及住宅物的规模进行定位。
其次，智能化住宅对节约能源的贡献体现在对住宅内的温度、空气质量、光线。独立性及安全性的调节，通过计算机网络设计出符合人体工学的办公家具、休息空间、住宅物外的景致以及调节的室内外空间等。从而使智能住宅相较于传统的住宅可节约能源30%左右。
智能住宅化在具体设计时，需要做到：①应尽量避免大进深的平面布局，控制进深，从而保证室内有充足的阳光和室外景观。②避免做使用固定扇的外窗设计。③设计中还要采用合理的结构形式、柱网和层高。框架结构应是比较适宜的选择，同时框剪结构也是比较合理的结构形式，因为这种结构形式可以提供灵活多变的环境空间，便于智能设备的安装使用。
四、结语
住宅设计是优化新型住宅的核心，设计必须以人为本，积极运用新科技，走可持续发展之路。随着经济的继续发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求，建筑师们必须要时刻注意时代发展的防线，同时要具备一定创新性和超前意识。只有这样，才能了解住户对住房的需求，从而设计出满足住户需求，适应时代发展的新型房屋建筑。
参考文献：
[1]潘志宏.住宅建筑工业化与新型住宅结构体系[J].施工技术，2008（02）.
[2]冯烨.论建筑设计中住宅设计的可变形态问题[J].太原城市职业技术学院学报，2013（10）.
论文作者:肖敏
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/14
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 起居室论文; 新时期论文; 建筑师论文; 过程中论文; 《基层建设》2016年15期论文;