摘要：随着经济的飞速发展，人们越来越重视建筑各方面的质量问题，门窗作为建筑的一部分，关系到人们日常生活的使用。目前，建筑门窗主要为铝合金门窗，经常会受到一些因素的影响，出现渗水问题，给人们带来很大的麻烦，因此一定要采取科学有效的措施，做好门窗的防渗水施工，确保门窗质量的可靠性。
关键词：高层住宅；外墙门窗；安装工艺；防渗漏措施
1建筑外门窗渗漏的原因
1.1外门窗材质不满足要求
建筑外门窗的材质的优劣是决定门窗质量好坏的根本原因。某些施工单位为了减少建筑成本，在采购建筑材料时选择一些质量不达标的门窗，其材质本就不好，自然容易出现质量问题。根据《铝合金建筑型材（GB/T5237.1-2000）》标准确定，铝合金门窗在选用型材时，受力杆件的壁厚要通过计算确定，但最小应≥1.2mm，有个别施工单位偷工减料，将塑钢窗里的内衬型钢拿掉，这样的门窗质量达不到标准，安全性也不高。铝合金外窗根据规范其主要受力构件壁厚应大于或等于1.4mm，铝合金门壁厚根据规范应大于或等于2.0mm；某些工地为减少资金投入，直接将铝合金门制作成壁厚1.8mm，降低标准使用不合格门窗，最终导致建筑外门窗渗漏问题。还有的外门窗密封条、密封胶、五金配件质量差、门窗施工潦草不达标，也会导致渗漏问题。
1.2外门窗设计不满足要求
在进行建筑外门窗设计时，会发生设计深度不当导致出现渗漏问题的情况。在进行建筑结构、施工设计时，门窗设计与主体结构设计不同，主体结构全部需要进行受力计算，而门窗设计只是主要受力部分或大面积外门窗需要进行受力计算。一些工程为图方便省力，对于大面积外门窗未经受力计算只按经验选择安装门窗，这样没有了设计数据的规范，外门窗的各种性能无法满足要求，极易发生渗漏现象。一般来说，在进行外门窗设计时，设计单位都是套用图集中的门窗设计成品，窗图集适用于一般情况，在一些特殊位置，直接套用图集就不适用，应当根据实际需求单独设计。某些门窗施工图纸只有外门窗平面图，详细做法并没有给出，使得建筑安装过程十分不严谨，导致外门窗与建筑结构不相符，二者结合不好从而导致渗漏。
设计者未能考虑到当地的雨季风向，使得门窗迎风面出现密封不良的问题，或出现推拉窗内倾安装问题，也是导致渗漏的原因。有时候设计者对门窗选型不恰当，在降雨量大的地区选用推拉式铝门窗，并且门窗结构未作有效调整，导致雨天的漏水问题。
1.3外门窗安装不满足要求
部分施工单位在外门窗制作、安装过程中不按照具体的要求标准，制作、安装过程比较马虎，导致门框和窗框的形状与设计图纸中的标准形状不一样，密封不严，外门窗和主体结构之间连接不牢靠。再加上有些施工单位门缝与窗缝封堵不符合规范，玻璃打胶不满足要求，密封条质量差，窗台混凝土浇筑不符合规范，这些外门窗安装过程中出现不当施工都会导致渗漏现象的发生。在施工过程中施工人员的技术水平和施工方法很大程度上影响了外门窗的使用性能，若施工工艺不合理，没有按照规范施工也会导致渗漏现象。
1.4外门窗施工质量验收不满足要求
按照规范，有的建筑外门窗在施工后，需要进行外门窗的三性试验以检验质量是否合格。一些施工单位在检验时蒙混过关，使不合格的外门窗没有被检测出来便投入使用。还有些施工单位没有按照规范进行外门窗淋水试验，也容易引起外门窗渗漏。
2建筑门窗防渗漏施工要点
2.1安装门窗之前做好检查工作
门窗本身的质量影响着施工的整体质量，因此，安装门窗之前，相关工作人员一定要认真检查房屋门窗，不满足设计标准的门窗要坚决淘汰。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆检查房屋门窗时要特别注意以下几点：检查门窗生产厂家的合格证是否齐全，检查门窗各个组合件、零件是否完整，检查门窗样式以及开启方向是否满足设计标准，检查门窗生产尺寸以及洞口尺寸是否符合施工图纸规定。
2.2门窗不能当作受力构件使用
在门窗的设计环节和生产流程中，门窗的使用形式仅仅是填充构件，并没有赋予其受力性能，因此，在安装和使用门窗时，一定不可以将其当作受力构件来用，不可以在上面悬挂东西，也不能安装脚手架等，这样会改变门窗的原本形状，使门窗丧失一定的承载力，给人们带来很大的安全隐患。
2.3选择合适的门窗固定方法
在建筑门窗施工中，门窗的固定非常重要，对用户在日常使用中的安全性具有很大的影响。门窗固定方法一般包括膨胀螺栓固定、焊接固定以及射钉固定。在固定门窗时，要根据施工的具体情况，选择合适的固定方法。固定门窗时，如果是在砖墙上进行，不可以选择射钉固定的方法，这样因为射钉具有非常强的冲击力，在冲击力的巨大作用下，砖墙经常会裂开甚至破碎。
2.3合理选用外门窗材料
建筑材料对于外门窗质量控制的有着十分重要的作用，施工单位在选择外门窗材料时，要注重材料质量的选择，选择符合规范的铝合金门窗、防水涂料、密封材料等。此外，在房屋装修时，对排风口、排烟口或空调安装时留下的各孔洞、缝隙等要用填充材料进行填充，宜选用高分子益胶泥或含膨胀剂防水砂浆等填充材料。质量合格的外门窗材料是防止外门窗渗漏的根本性措施。
3外墙防渗漏策略
3.1科学设计、高质量垒砌外墙
要强化建筑外墙的设计理念，在一定的限度内，结合建设成本、应用前景、材料属性，进行科学、合理的结构设计与制定，保障高质量水平，能够充分的降低墙体出现裂缝的风险；在建筑外墙设计过程中，应该掌握国家关于建筑外墙设计的要求以及相关法律法规与政策，严格遵守规定并设计与施工，以国家标准为设计最低依据，通过精确的科学分析，适当的调整外墙结构的比重，相关参数要精确度量，尽量提高精准度，有效的提高建筑外墙质量水平，避免出现明显的裂缝问题，这样能给善后工作减少负担与经济损失，也降低了渗漏的风险；加强建筑外墙垒砌的技术水平，同一层砖块的间距要适中，用混凝土填充缝隙，注意混凝土的成分及比例，避免因粘稠度不当影响外墙填充的紧密度，不同层间要用紧密度更高的混凝土连接，保障外墙的结构均匀，避免外墙因四周热胀冷缩程度不同而出现裂缝，进而导致出现渗漏的问题。只有通过科学合理的结构设计、高质量的外墙垒砌手段，才能有效的达到预防渗漏的目的。
3.2加强建筑外墙施工质量
保证外墙施工质量是预防建筑渗漏的基础，只有不断的加强对施工工艺的改进，才能确保建筑建设的可持续发展。施工前，确保建筑外墙材料的充足，做好人员施工分配，使得正式建筑外墙施工时，能有效化解问题，保证建筑外墙施工的进程与质量；不断鼓励与支持进行施工技术上的创新与改进，降低施工成本，提高整体效益，也让施工技术体系不断完善，使得建筑施工单位发展更加迅速；还要加强对建筑外墙施工的技术管理，加强施工人员的安全意识培养，指导人员在紧急情况进行快速处理，保证人身安全，减低施工的危险程度，并建立完善的安全责任体系，施工人员要有固定的管理者监管与保护，确保出现问题时，可以尽快解决与责任追究。
结束语
在整个建筑工程中，门窗施工占有重要位置，它关系到建筑的整体质量以及人们居住环境的舒适度。在建筑门窗施工过程中，经常出现一些质量问题，因此，企业一定要采取科学有效的措施来解决，确保门窗施工质量符合国家标准。
参考文献：
[1]回振聪.建筑门窗施工技术要点分析探析[J].门窗，2017（08）：18+21.
[2]刘博.建筑门窗节能保温施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（20）：161+163.
[3]林敏华.建筑门窗施工的要点及注意事项[J].门窗，2017（09）：24+27.
[4]徐峰.铝合金门窗防渗水施工技术的应用探讨[J].门窗，2017（10）：12-13.
论文作者:王旭光
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/14
标签：门窗论文; 建筑论文; 外墙论文; 外门论文; 质量论文; 受力论文; 施工单位论文; 《防护工程》2018年第27期论文;