商品房论文

黄勇[1]2017年在《RC公司成都SP住宅项目市场定位研究》文中提出伴随不断攀升的房价以及日益见涨的市场库存,一系列稳定房价的政策如市场限购、遏制投机、抵制高房价等不断出台。相关研究机构指出:进入2017年以来,对比东部房地产市场,中西部房地产市场情况良好,原因是中西部地区近年来房价涨幅小、绝对值...

范俊杰[1]2004年在《房地产开发的建筑策划研究》文中认为房地产开发的前期建筑策划理论是建筑学理论的有机组成部分,对其研究就是要建立一套策划体系,通过定性与定量的分析,进行产品定位,为产品的规划设计提供依据。论文通过对房地产开发的分析,从概念入手,建立前期建筑策划的架构体系,突出其关键环节,导入调...

王小勇[1]2003年在《商品住宅部品认定模糊综合模型研究》文中研究指明住宅是住宅部品的集合体，住宅部品的性能的好坏在很大程度上决定了住宅的性能的好坏。目前我国正在走住宅产业化的道路，而住宅产业化的一个重要的指标就是住宅的是否部品化。住宅部品化是解决我国居民目前居住困难的一个主要的的途径。但是，我国...

李承章[1]2009年在《我国预售商品房按揭制度的法律性质分析》文中研究说明自上世纪80年代我国住房改革由福利化转向市场化开始,为解决城镇住房长期供应不足的现状,同时也为了增加社会投资,刺激国内经济增长,国家和各级政府都支持和鼓励加快城镇住房建设。但在刚刚从计划经济体制转向市场经济体制的中国,资本市...

黄珍[1]2003年在《城市新区发展的效益机制研究》文中指出新区发展正在中国各大城市蓬勃兴起，也越来越成为城市发展决策者和城市规划工作者关注的热点。当代城市新区发展不是贪大求全、好大喜功，而是有着深刻的经济学动因。在经济全球化背景下，城市作为经济个体，相互间的竞争愈演愈烈。如何提升城市的核心竞争力、...

张文祥[1]2008年在《商品房按揭法律问题研究》文中研究说明按揭制度是起源于英国的一种物的担保形式,是英美法系国家目前使用最为普遍的一种担保形式。我国内地自上世纪90年代初从香港地区引入该制度以来,至今已经成为我国房地产金融市场广为流行的一种融资购房方式。然而经过本土化过程,我国现行的商品房按揭离...

潘中喜[1]2003年在《商品房按揭法律问题研究》文中研究说明商品房按揭是渊源于英美担保制度，经由香港发展成熟的一种不动产担保方式，也是一种以所购商品房设定担保取得贷款的购楼方式。它与我国现行担保法上的抵押权制度既有相同点又有相异之处，因此在其进入大陆后引起人们认识上的混乱，在实务当中也产生了大量的...

刘云亭[1]2014年在《房地产交易中的物权变动制度》文中提出我国的房地产交易市场处于初级发展阶段,各项规制发展并不全面,根据我国的现实状况,确立房地产交易中物权变动的相关规制,对于维护房地产交易市场的正常运作,很有必要。本文以论述房地产交易中的物权变动制度为中心,提出了房产交易中物权变动时应当采用...

赵华平[1]2013年在《城市房地产空间预期评估研究》文中提出区位作为房地产的重要特征，是形成城市间房地产价格差异和城市内不同区域房地产价格差异的重要原因，但不是唯一原因。国内外学者已经证明人们的预期对房地产价格的变动有着不可忽视的作用，而人们对未来经济和社会发展、收入变动、房价变动的预期更多源于国...

郭福良[1]2008年在《我国房地产登记制度存在的问题及完善》文中研究说明房地产业是我国国民经济发展的一项重要支柱产业,是人们赖以生存和发展的基础。随着我国市场经济的迅速发展,房地产市场日渐繁荣,房地产登记制度也越发显的重要。它在维护房地产市场的秩序,保证房地产交易安全方面起着重要的作用。目前我国的...

黎岩[1]2001年在《广东地区城市经济适应住宅设计探讨》文中指出住房问题是关系到国计民生的一项重要问题。在经济水平，生产力水平和科技水平日益发展的今大，住房问题己成为世界各国普遍关注的一个“全球问题”。我国随着住房改革的环境推进，我国的住宅建设取得了重大成就，人均居住面积己经从1978年的3.6m...

卢清萍[1]2001年在《我国劳动力、消费、投资市场非均衡模型的实证分析及调控研究》文中提出在建立和完善社会主义市场经济的过程中，宏观经济运行的非均衡是不可避免的现象。在市场经济条件下，要实现国民经济的协调发展，就必须保持社会供求的总量平衡和结构平衡，即不仅应使社会总供给与社会总需求保持平衡，而且应...

郭菘蔺[1]2017年在《河南省县域住宅市场均衡发展对策研究》文中研究表明住宅产业作为推动我国经济发展的重要支柱之一,对社会经济发展具有举足轻重的作用。随着住宅产业近年的快速发展,一、二线城市已经接近瓶颈阶段,开发商的目光自然转向了广阔的县域地区。而河南省县域地区住宅产业的高速发展,很多关于其发展过...